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2021年8月新政策
根据中山新的购房政策，对于买中山的房子要不要社保，主要是根据你自身的购房实际情况而定，中山新的购房政策如下：
1：中山本市户籍不需要社保（新房限购三套、二手房不限购）
2：非本市户籍需要社保（新房限购两套、二手房不限购）
首套房：需要购房之日前1个月社保+中山市工作证明
二套房：需要连续缴纳2年及以上社保
中山新限购政策
外地人买房贷款需要几成首付呢？中山认房认贷吗？
1：首套：首付3成，以家庭为单位名下有贷款记录但已结清的也可以认定首套（有贷款记录没结清就算二套）
2：二套：首付4成，中山本地无房+以家庭为单位名下有1套未结清的房贷，算二套。如果有2套房贷记录在还，则停贷，需要全款。
3：外地人如果在中山有一套住宅了，不论有没有贷款，第二套都不给贷款了。
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