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湖北孝感调整13项住房公积金使用政策 2024年1月1日起施行

12月25日，孝感市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》（以下简称《通知》），对13项住房公积金使用政策进行了优化调整。新调整政策自2024年1月1日起实行。

此次优化调整的政策包括：住房公积金使用条件，房屋套数认定标准，贷款额度核定倍数，引进人才支持政策，贷款阶段性支持政策实施时限，适老化改造、租赁住房提取额度，提取公积金支付购房首付款、物业费等13项内容，旨在更好地发挥住房公积金制度保障作用，进一步支持缴存职工刚性和改善性住房需求，促进孝感房地产市场平稳健康发展。

根据《通知》，贷款办理和提取办理要件中网签备案的商品房买卖合同、不动产权证书时间由“五年内”调整为“一年内”；个贷率连续6个月低于65%时，借款申请人（含武汉都市圈缴存职工）在本地购房贷款时，公积金账户余额的放大倍数由“15倍”调整为“20倍”；我市引进人才在本市购房贷款时，C类（省级领军人才）、D类（市级拔尖人才）贷款上限可按我市现行最高贷款额度（60万元）的2倍执行；2024年12月31日前，住房公积金缴存职工在我市购买自住住房的，公积金贷款额度在不超过贷款最高限额的前提下可上浮20%；缴存职工本人及配偶在我市以公积金贷款购买新建商品住房，且无未结清的住房公积金贷款，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，提取额度不超过购房合同约定的首付款金额；缴存职工家庭每年可提取一次住房公积金用于支付物业管理费，提取额度不超过实际支付额，最高不超过3000元，等等。

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